Lote semiplano de 5.008 m² en Villeta, ideal para proyecto campestre privado o casa de recreo en conjunto de solo 10 lotes. Incluye servidumbre de 60 m² por ser el lote de ingreso al conjunto, lo que aporta valor estratégico (control de acceso, casita de mayordomo, cuarto de herramientas). Valor propuesto: $340.000.000 COP.

2. Potencial del terreno y vistas

El relieve semiplano facilita diseños arquitectónicos de una sola planta o con niveles suaves aterrazados. El lote ofrece superlindas vistas naturales propias de la zona verde de Villeta: montañas, cielo abierto y entorno campestre que invita al descanso.

3. Infraestructura y servicios disponibles

• Punto de energía en el frente del lote.
• Punto de agua disponible.
• El conjunto cuenta con reservorio y tanques de filtrado y acumulación para servicio hídrico compartido entre los 10 lotes (mayor seguridad de abastecimiento).
• Vía interna con 75% en placa huella, lo que mejora el acceso incluso en temporada de lluvias.

4. Servidumbre útil (60 m² adicionales)

Por su ubicación como lote de ingreso al conjunto, dispone de área en servidumbre destinada a:

• Casita para mayordomo / cuidandería (seguridad y administración).
• Cuarto de herramientas o bodega de mantenimiento para el lote o apoyo comunitario.
  Esta condición agrega funcionalidad y potencial de valorización frente a otros lotes del proyecto.

5. Entorno y acceso

Situado en Villeta, Cundinamarca, a aprox. 2 horas por carretera desde Bogotá (el tiempo puede variar según tráfico y ruta). Zona de clima cálido, reconocida para fincas de recreo, desarrollos campestres y segundas residencias. Cercanía a servicios, comercio y oferta turística de Villeta.

6. Información adicional y precio

Valor propuesto: $340.000.000 COP. Se reciben propuestas.
Documentación y reglamento de copropiedad del conjunto disponibles para revisión (consulta requisitos de construcción, porcentajes y alturas permitidas).